Покупка жилой недвижимости как инвестиция

Автор: . 08 Фев 2016 в 3:24. Просмотров: 40

объявления СамарыПриобретение квартиры это волнительная и крайне ответственная задача. Чаще всего покупатель находится в состоянии нервного напряжения и плохо контролирует ситуацию. Это не мудрено, ведь на кону стоит крупная сумма денег и решение жизненно важного вопроса. Прежде чем перейти к советам по проведению сделки, рассмотрим доступные варианты покупки жилья.

Приобретение жилья в недостроенном или не сданном в эксплуатацию доме невозможно, по сути. Это нужно понимать и не забывать. Как провести сделку по покупке собственности, если вам не выдают документов на собственность? По этой причине специалисты ищут обходные варианты, и предлагают покупку доли строительства с подписанием сомнительного контракта. Главное запомнить, что чем меньше цена по сравнению со среднерыночной, тем больше вероятность обмана. Поэтому прежде чем оформлять сделку, стоит изучить все доступные документы, желательно с помощью опытного юриста. Плюсом является возможность получения ипотечного кредита от солидного банка, так как подобные структуру не сотрудничают с фирмами однодневками, заботясь о собственной репутации. Пай в нулевой стадии это табу, так как в такой сделке гарантий нет совсем, все держится лишь на доверии и обещаниях.

А вот покупка квартиры в новом доме, с полным пакетом документов – совершенно иное дело. Прежде всего, об этом говорит цена, значительно разнящаяся с недостроем. В такой ситуации риски попросту сведены к минимуму. При покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество строения, обустроенную территорию и план строительства, для того чтобы избежать неудобного расположения в будущем.

Самым востребованным и доступным вариантом приобретения жилья остается вторичный рынок. Основным достоинством данного варианта является большой выбор предложений с самыми разнообразными ценами и расположением. Для того чтобы не рисковать, лучше обзавестись помощью специалиста в области недвижимости. А для изучения ассортимента предложений лучше использовать оголошення в интернете.

Куплю квартиру – цель и средства

Покупатель жилой недвижимости может преследовать самые разнообразные цели. Прежде всего, речь идет об инвестициях, ведь с течением времени жилье дорожает. Так же не стоит забывать о возможности заработка на аренде, благо желающих арендовать жилье в Самаре много. Подобные вложения можно разделить на несколько составляющих частей: покупка жилья элитного сегмента и относительно недорогого варианта. Так же стоит учитывать вариант покупки квартиру для проживания. Каждый из случаев требует индивидуального подхода, поэтому этапы более подробно.

Элитная недвижимость с инвестиционными целями. В связи с тем, что речь ведется о вложении очень крупной суммы денег, заключать сделку стоит лишь с помощью специалистов агентства недвижимости. Элитное жилье может быть расположено как в новостройке, так и в старом доме. При покупке важно учитывать несколько важнейших критериев: расположение, качество постройки, этажность, внутренняя отделка, наличие парковки, соседи. Ведь каждый из выше перечисленных пунктов может отразиться на будущей аренде.

Недорогая квартира с целью инвестирования. В данном случае стоит действовать противоположно, так как на размер суммы арендной платы в дешевой квартире выше перечисленные факторы не влияют. Приоритетом в приобретении дешевого жилья является цена. Как следствие, поисками лучше заняться собственноручно, исключая посредников в сделке.

А вот покупка квартиры для собственного проживания собрала в себе комбинированный подход от предшественников. В зависимости от стартового капитала, вы можете использовать методику поиска элитарного жилья, но с внедрением дополнительных требований.

Ещё в этом разделе:

Как сдать квартиру без риска
MMORPG онлайн игры
К здоровому питанию с мультиварками
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 оценок, среднее: 5.00 из 5)
Загрузка...
Рубрики: Полезные советы


Отзывов пока нет.

RSS-лента комментариев.

Обсудить на форуме >>>

Ваш комментарий
Авторизуйтесь или введите:




Яндекс.Метрика Яндекс цитирования

Копирование материалов разрешается только соблюдая Правила


© RUDNIK.MOBI 2009-2017