Выбор дома за городом обычно проходит сложнее выбора городской квартиры, так как здесь много факторов , и варианты куда разнообразнее. Нужно найти золотую середину, когда сразу все по душе и чтобы цена была доступной.
Сейчас можно найти множество объявлений и предложений о сдачи недорого дачи. Каким же образом лучше искать дачу по средствам? Большинство людей, желающих арендовать на лето дачу думают, что дешевый вариант найдется без труда. Ведь и запросы невелики, и можно без «особых удобств », и таких дач видно из окна машины в Подмосковье очень много. В действительности количество самых обычных дачных домиков и простых участков обратно пропорционально их предложению на рынке. Если вы попытаетесь искать варианты и позвонить в риэлтерские фирмы, вы убедитесь, что в основном предлагаются исключительно элитные дачи с коттеджами , а предложений на доступные дачи не так много. Это связано с тем, что, риэлторов в любой недвижимости привлекают наиболее дорогие варианты, так как они за это получают комиссионные гораздо больше. Все это понятно с учетом простой логике рынка.
Еще один момент, который может сильно разочаровать вас, — это те самые комиссионные. Одно дело – оплатить 100 % агентских, когда вы снимаете квартиру на полгода-год, и другое — платить дважды за аренду дачи на один-два месяца. Уже всем известно, что обычные агентства взимают плату за услуги по аренде загородной дачи по той же цене, что и при аренде квартиры, даже если вы там собираетесь прожить один месяц. В этом случаи будут уместны конторы, которые только занимаются загородным рынком. Они берут небольшой процент от суммы сделки, который изменяется в зависимости от цены арендуемой дачи и срока, на который вы хотите ее снять. Это может быть от 10 % до 30 %. Но все же и через такие фирмы отыскать самую обычную доступную дачу достаточно сложно. Почему? — Потому, что хозяева доступных дач вряд ли станут обращаться в подобные агентства недвижимости. Поэтому самую высокую популярность имеют самые обычные объявления.
Так что если вы хотите экономичный летний отдых на природе, то старайтесь действовать по-старинке. То есть разыскивать объявления в газетах, журналах , а так же читать объявления на столбах и остановках по интересующим вас направлениям. В этом есть свои плюсы так как вы, во-первых, не будете переплачивать никому никаких процентов, а, во-вторых, приятно удивитесь ценам, по сравнению с риэлтерскими. Однако и в этом случае системы обязательно не забудьте позаботиться о своих правах. Обязательно заключите договор аренды для этого обратитесь в любую адвокатскую контору, к юристу, который оформит все бумаги. Если же у вас нет сил и времени и не жаль средств на комфортабельную дачу и немалые проценты, обращайтесь в риэлтерские службы и это избавит вас от трудностей поиска. Результат не заставит себя ждать. Но это уже будет не доступная дача, а дорогая!