Покупка квартиры – важное решение, способное в корне изменить жизнь человека. Будущие обладатели жилья должны знать, на что обратить внимание при покупке квартиры.
1. Юридическая чистота. Первостепенный аспект, требующий тщательной проверки – документы на право собственности, отсутствие потенциальных наследников, соответствие указанным данным действительности. Дееспособность участников сделки не должна вызывать сомнения.
2. Уровень инфраструктуры. Основная задача жилья – дарить комфорт и безопасность людям. При выборе района и дома следует учитывать транспортную развязку, наличие остановок общественного транспорта и парковок для личного транспорта жильцов, близость школ, детских садов, магазинов и больниц. Развитая инфраструктура не только облегчит повседневную жизнь обладателям квартиры, но и повысит инвестиционную привлекательность недвижимости в будущем.
3. Качество дома. Любую квартиру украсит ремонт, преобразив до неузнаваемости. Косметически дефекты вторички легко замаскировать или исправить, а планировки новостроек позволяют выбрать конечный вариант, оптимальный для жильцов. Большую роль играют характеристики самого дома: материал, используемый при постройке, технологии строительства, репутация застройщика. Если имеется проблема с коммуникациями, их уже не исправить ремонтом и зона ответственности распределяется между всеми жильцами.
4. Соотношение стоимости квартиры с ежемесячным доходом. Данный пункт наиболее актуален для тех, кто покупает жилье в ипотеку. Фактически, до конечного погашения долговых обязательств квартира принадлежит банку. Чтобы финансовая ноша стала посильной для заемщика, эксперты рекомендуют составлять ежемесячный платеж таким образом, чтобы он составлял не более четверти от зарплаты. В условиях современной экономики добиться данного правила практически невозможно: цена однокомнатной квартиры может в сто раз превосходить зарплату человека. Наиболее плачевная ситуация в регионах.
В жизни практически каждого человека хотя бы раз вставал вопрос о покупке или продаже квартиры. При всем многообразии предложений на рынке недвижимости Красноярска хороших вариантов не так много, посмотрите к примеру тут https://kras.etagi.com/realty/. Выбор в пользу новостройки или вторички основывается на приоритетных факторах жилья, которые рассматривают для себя покупатели. Своевременное обнаружение неприятных нюансов спасет от приобретения «нечистой» квартиры.