То, что наш народ изобретателен, известно всем. Но и доверчивы мы без меры. Особенно, если человек одинокий, пожилой или болен, страдает от каких- либо, так сказать, вредных привычек. Одной из форм «изобретательности» — квартирная афера. Вид этого мошенничества давно знаком и случаи его не одиноки. Продажа квартир – дело прибыльное, особенно если квартира обойдется за пустяк, а продастся за кругленькую сумму. В «группу риска» здесь могут входить инвалиды, алкоголики и наркоманы, пожилые одинокие люди. В некоторых случаях, потерпевшие добровольно соглашаются подписать документы на их жилье в пользу вошедших в доверие «хороших людей», а иногда подвергаются жестким угрозам.
Особо лакомым кусочком является недвижимость в Киеве. Суд Деснянского района города Киева рассмотрел дело о семи эпизодах квартирных афер, но на их счету более двух десятков таких случаев. Так в чем же заключается квартирная афера. Это незаконное мошенническое присвоение жилья. По предъявлениям следственных органов, двое мужчин и две женщины входили в доверие к одиноким киевлянам, спаивали их и вынуждали продавать на выгодных условиях квартиры. Преступная группа подыскивала пьяниц в «злачных местах», психически больных людей, подпаивали их, входили к ним в доверие, нанимали на работу одиноких киевлян, жалующихся на тяжелую жизнь в городе, предлагали выгодно продать квартиру и переехать жить в село. Бывало, что потенциальных жертв обвиняли в краже ценных вещей и, угрожая тюрьмой, заставляли продавать жилье. Обычно пострадавших вывозили в Кировоградскую область, забирали паспорта, расселяли по халупам, постоянно спаивали. Когда клиент был соответственно готов, то его отвозили к нотариусу, естественным образом, бывшего в курсе всех событий, заставляли подписывать договор о продаже квартиры. Если клиент оказывался не сговорчивым, применялось запугивание, не подпишешь – смерть. Конечно, никаких денег за проданные квартиры обманутые граждане не получали.
Многие жертвы подписывали документы, даже точно не зная их содержания. После недвижимость продавалась подставному лицу, женщине, которая в итоге дарила квартиру членам группы преступников или эта квартира продавалась дальше.
Афера раскрылась только после того, как пропали два брата. Их тетя, узнав о том, что их квартира продана, заявила в милицию. Братьев нашли в Кировоградской области, после чего в милицию начали поступать заявления и других граждан о подобных случаях. Аферисты были взяты под наблюдение правоохранительными органами и были задержаны.
Недвижимость в Донецке, Донецкой и Луганской областей, также подвергалась атаке аферистов. Эти области и город Киев не заключают список мест, где мошенники могут забрать жилье обманом, запугиванием, иногда даже ценой жизни и без того обиженных людей. Хочется верить, что эти нашумевшие дела заставят нас быть более бдительными, не заключать договора, с мало знакомыми, подозрительно добрыми людьми, предлагающими выгодную сделку, обращаться по вопросам продажи жилья в авторитетную риелторскую контору.